17.07

Вопрос #67541
Как решить вопрос с риелтор и застройщиком.

Автор:

Анастасия , Город: Иркутск / обл Иркутская, 17.07.2023 08:05:56

Суть вопроса:

Здравствуйте, такая проблема, год назад приобрёли дом в ипотеку,внесли мат капитал ,нам риелтор по свету сказала, что подключат нам в конце месяца свет ,а так были подключены нелегально от столба ,прошёл год ,никто нас не подкличл ,и энергосетавая компания заставила делать новый договор, и вносить новую оплату ,как быть ?к

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
17.07.2023 08:46

Пишите  претензию  застройщику,продавцу,так  как  дом  должен  быть  подключен по  постоянной  схеме,а  не  времянкой,оплачивать  должен  все продавец квартиры,застройщик,Вы  же  покупали  готовую  квартиру,смотрите  договор,купли  продажи.

17.07.2023 10:43

Добрый день! Быть - добросовестным участником гражданских правовых отношений в области использования электроэнергии. Проще говоря - заключать конкретный договор с поставщиком электроэнергии и выполнять его условия. И помнить - риелтор вам столько сказок может наболтать для заключения сделки, что товарищ  Шехерезада просто отдыхает! Лапшу надо уметь сразу распознавать! А за утрату бдительности отвечать надо самим, по полной программе. Можете конечно сообщить в энергосетевую компанию о наличии у вас трёх маленьких детей, попросить не применять штрафные санкции и повышенные нормативные тарифы. Слушать можно только юриста. Риелторы - это мелкие посредники.

Пользователь: Анастасия  
17.07.2023 10:56

Интересно то,что риэлтор родственник,и так поступил ,а оставлять это просто так не хочется 

17.07.2023 11:26

Анастасия! С этим родственником надо провести беседу и потребовать возмещения расходов на новое подключение и потребление электроэнергии. 

Пользователь: Анастасия  
17.07.2023 11:30

Сказала не будет ничего оплачивать.

17.07.2023 14:18

Анастасия! Раз родственница выразила отказ в компенсации затрат, то это косвенное доказательство её непрофессионализма. Подайте на неё жалобу в государственную инспекцию по труду. Для приведения родственницы в чувство стыда. 

Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 10.0
17.07.2023 14:15

Вы  напишите  жалобу  в  прокурату,в  стройнадзор,дом  же  кто  то  принимал,а  времянкой принимать  не  должны  будете,в  риэлтором  и  застройщиком  надо  разговаривать  на  ином  уровне.

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
17.07.2023 14:43

Здравствуйте, вы можете предъявить претензию застройщику и продавцу, указать, что жилое помещение вам было предоставлено не отвечающие определённым договором купли-продажи качествам. Возможно получение денежной компенсации. При неурегулировании данной ситуации, возможно обращение в суд с исковым заявлением. Необходимо надлежаще зафиксировать все имеющиеся недостатки в данном жилом помещении.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

17.07.2023 15:22

Вам нужно оплачивать фактически потребленную электроэнергию. Если договоритесь с энергоснабжающей организацией - хорошо. Нет - будете судиться. Но при описанном Вами - лучше пытаться договориться.  

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?